Tiny house prix en 2023 : Le comparatif général

Les tiny houses sont une belle alternative à l’habitat traditionnel (maisons, appartement). Ces mini maisons sont mobiles, écologiques, et surtout économiques. Mais alors, combien est-ce que ça coûte vraiment ? La différence de prix avec une maison classique est-elle si importante ? Amis tinyistes et futurs acquéreurs de tiny, nous répondons aujourd’hui à la question qui nous est le plus demandée : Quel est le prix d’une tiny house ?

Le prix des mini maison en France varie énormément, principalement en fonction de leur taille et des matériaux utilisés. Au programme aujourd’hui, un tableau comparatif des prix de tous les concepteurs/fabricants de tiny house, les prix moyens, les prix d’occasion et un zoom sur certains constructeurs reconnus dans le monde de la tiny.

Combien coûte une micro maison en 2023 ?

Le prix pour une tiny house clé en main se situe entre 20 000€ et 85 000€ selon les prix constatés sur le marché. Pour une tiny hors d’eau hors d’air (ou clos couvert), comptez entre 19 000€ et 50 000€.

De telles différences s’expliquent par la taille de la tiny et les matériaux utilisés. Toutes les tiny house se se valent pas en termes de qualité donc.

Notez aussi que les prix que vous trouverez dans le tableau en dessous sont ceux constatés sur internet. Certains fabricants de tiny house ne communiquent pas sur leurs prix, mais vous pouvez leur demander directement ou faire un devis.

Les prix des tiny houses en fonction de leur taille

Tiny house 30m2 prix

Les tiny houses de 30m2 font partie des plus grandes sur le marché, elles accueillent majoritairement des familles. Elles sont assez difficiles à trouver puisque la loi limite le poids total d’une tiny house à 3500 kg (remorque + tiny). Faire une tiny house plus grande revient donc à sacrifier d’autres choses pour rentrer dans les clous au niveau du poids.

C’est à partir de cette taille que l’on commence à voir des tiny house sur remorque agricole, ou encore sur semi remorque. Les remorques classiques sont en effet souvent trop petites.

Quel est le prix d’une tiny house de 30m2 ?

Une tiny house de 30m2 coûte aux alentours de 100 000€ sur remorques, comptez un peu moins si votre tiny house sera fixe. Il est possible de trouver des tiny houses de 30m² hors d’eau hors d’air à partir de 92 000 €. Elle coûtera plus de 125 000 € dans sa version clés en mains.

Ce qui fait augmenter le prix, c’est la remorque d’abord, avec des remorques agricoles ou semi remorques… Mais aussi la technicité, pas facile de fabriquer une maison de 30 mètres carrés sur une remorque !

Tiny house 50m2 prix

Les tiny houses de 50m² sont les plus grandes du marché et sont, on doit l’avouer, difficilement trouvables. En effet, ces tiny houses XXL sortent de la norme, et sont moins demandées. Elles sortent du cadre et sont un peu délaissées par les fabricants. De plus, on trouve majoritairement des tiny houses fixes de cette taille, rares sont celles montées sur remorque.

Ces tiny houses, d’au moins 50 mètres carrés, sont parfaites pour des familles, car elles accueillent au moins 2 chambres, l’une parentale, l’autre pour les enfants. Des couchages sont aussi disponibles grâce à un canapé convertible dans le salon.

Combien coûte une tiny house de 50m2 ?

Une tiny house de 50 mètres carrés coûte entre 35 000€ et plus de 150 000€. Elles sont en général plus chères que les tiny house de plus petite taille et sont destinées aux familles avec enfants. Les moins chères seront fixes et non finies (hors d’eau hors d’air), tandis que les plus chères seront sur remorque prêtes à habiter.

Braumes Construction propose la tiny house SPACE XL, une tiny house de 50 mètres carrés qui permettra d’accueillir une famille de 4 à 5 personnes pour un prix à partir de 34 990 €.

Le constructeur Bimify propose quant à lui une maison en Triangle de 50m² entre 64 413 et 104 715 €. Attention, on est ici sur une tiny house fixe.*

Tiny house 60m² prix

Une tiny house de 60m² va bien sûr être différente des tiny houses normales “normales”. Ici, les tiny seront donc fixes. Mais alors quel est le prix d’une tiny house de 60 mètres carrés ?

Une tiny house fixe de 60 mètres carrés va vous coûter entre 30 000€ et 180 000€ environ. Cela dépendra de la qualité et de la complexité de la tiny, mais aussi en fonction de son degré de finition : structure vs hors d’eau hors d’air vs clés en main.

Tiny house prix moyen

Quel est le prix moyen d’une tiny house ?

Le prix moyen d’une tiny house toute équipée est de 55 000€.

A titre de comparaison, une tiny est plus de deux fois moins chère qu’une maison individuelle classique de 80m². En hors d’eau hors d’air, c’est encore moins cher, puisque le prix moyen est de 32 000€.

Ce chiffre est bien entendu à prendre à comme indicateur, comme vous avez pu le constater dans le tableau comparatif, les prix varient énormément d’un constructeur à l’autre.

Prix d’une tiny house en autoconstruction

Si l’achat d’une tiny house toute faite n’est pas fait pour vous, vous pouvez construire votre propre tiny house. Voyons ensemble combien pourrait vous coûter une tiny house auto-construite.

Les principaux points de dépense

• La remorque : c’est le premier point de dépense de la tiny. En effet, une remorque de tiny house coûte assez cher, entre 4000€ et 8000€. Les différences de prix s’expliquent pas la taille de la remorque et par les matériaux utilisés.
• L’ossature : Autre point important, l’ossature de votre tiny house. Difficile de chiffrer exactement car le prix final va dépendre des matériaux utilisés (on vous conseille de lire notre article à ce sujet).
• La toiture : bac acier, titane zinc ou encore bois, vous avez le choix en termes de matériaux pour votre toiture. Aussi, notez qu’une maison avec un seul pan est plus facile à construire et donc moins chère qu’une maison à double pan
• Le chauffage : Différents choix s’offrent à vous, le poêle à bois pour des prix allant de 150€ à plus de 1000€. Vous pouvez aussi opter pour le chauffage au gaz, entre 650€ et 3000€. C’est une bonne solution car cela vous permettra aussi de chauffer l’eau. Enfin, il y a l’option de l’électrique, avec des radiateurs à condensation par exemple.
• Le raccordement : Si vous souhaitez ne jamais manquer d’énergie, il faudra raccorder votre tiny au réseau. Matériaux, mains d’oeuvre, le raccordement de votre tiny house est aussi un point de dépense important.
• L’autonomie : Vous souhaitez une tiny house autonome ? Et bien vous pouvez poser des panneaux solaires sur son toit. Les prix des kits complets varient entre 1500€ et 4500€. Vous pouvez aussi installer des récupérateurs d’eau, qui augmenteront encore un peu la facture. 🙂
• L’électroménager et les fournitures : Douche, évier, toilettes, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, assiettes, serviettes, et j’en passe. Il faudra équiper votre tiny, compter environ 1000€ pour ces dépenses.

Quel prix final pour une tiny house en autoconstruction ?

Vous vous en doutez bien, une tiny house en autoconstruction vous coûtera moins cher qu’une tiny achetée auprès d’un fabricant. Vous pourrez en effet choisir vous même les matériaux et faire les travaux de vos propres mains !

Comptez donc entre 15 000€ et 25 000€ pour construire votre propre tiny house. Le prix dépendra du degré de récupération des matériaux, de la qualité des matériaux. Mais aussi de votre implication, plus vous ferez vous-même, plus le prix sera bas.

Comment réduire le coût de sa tiny autoconstruite ?

Il existe plusieurs moyen de réduire, parfois énormément, le coût de fabrication de votre tiny house :

• Faire ses meubles soi même
• Acheter de l’électroménager d’occasion
• Utiliser des matériaux de récupération
• Bien isoler sa tiny house (pour faire des économies d’énergie 😉 )

Quels sont les avantages d’une tiny house autoconstruite ?

✅Le prix !

Et oui, vous économiserez beaucoup d’argent en construisant votre tiny, notamment sur la main d’oeuvre. C’est ce qui est généralement le plus cher dans le coût total d’une mini maison.

✅Une super aventure

C’est une expérience de toute une vie que vous n’oublierez certainement pas. La satisfaction procurée pendant et à la fin du projet vous rendra très fiers. Vous serez d’autant plus heureux d’habiter dans une maison que vous avez vous même construite.

✅Faite sur mesure en fonction de vos besoins et de vos gouts

Votre chez vous vous ressemble et correspond parfaitement à vos gouts, vos besoins et vos envie. Vous vous sentirez donc parfaitement à l’aise chez vous.

Quels sont les inconvénients d’une tiny house auto-contruite ?

❌ Beaucoup de temps et de l’énergie à y consacrer

C’est un des gros points à considérer avant de vous lancer dans la construction de votre tiny house. Demandez-vous alors, quel est le temps que peux consacrer à la construction de ma tiny, combien d’heures par jour ? par semaine ?

Le projet vous prendra beaucoup d’énergie, surtout si c’est votre première fois !

❌ Il vous faudra vous outiller et disposer d’un espace pour la construction

Il faut beaucoup d’outils pour construire une tiny house, et vous ne les avez peut-être pas tous. C’est donc un investissement préalable conséquent, mais vous pouvez toujours demander à des amis/voisins de vous prêter du matériel.

Il vous faudra aussi hangar ou un terrain pour construire votre mini maison.

En bref…

L’achat d’une tiny house est un investissement qui reste à la portée de nombreuses bourses. C’est d’ailleurs en partie son prix qui a fait le succès de cet habitat alternatif.

Avec des prix allant de 20 000€ à 85 000€ (voire plus de 110 000€ pour certains projets spécifiques), une tiny house se finance soit à 100% par ses propres moyen, soit avec un petit emprunt.

Les plus bricoleurs pourront acheter une micro maison hors d’eau hors d’air et ainsi pouvoir se vanter d’avoir fait son propre chez soi !

Une chose est sûre, il y a une mini maison pour tout le monde, des plus ou moins longues, plus ou moins hautes et construites avec des matériaux plus ou moins de bonne qualité. Il ne tient qu’à vous de faire le choix de la tiny house qui vous correspond parfaitement.